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物件ナビドットコム

現地案内予約制0158-23-2376

〒094-0004 北海道紋別市本町4丁目2-5

売家情報detail

紋別市南が丘町2丁目(土地付住宅)

土地281.85u 木造平屋95.73u 昭和54年新築 耐震基準適合証明書 駐車場完備
H28年 外壁サイディング工事
H26年 ペアガラス窓・和→洋室変更・室内ドア交換
H25年 屋根塗装・キッチン、UB、トイレ、配管、玄関ドア&タイル、下駄箱
■アクセス 紋別バスターミナル1.4km イオン紋別店1.3km 広域紋別病院2.6km 南丘小1.4km 紋別中300m
・反社会的勢力関係者、売主の内諾を得られない方は売買不可

価格850万円 / 土地85.3坪 / 3LDK平屋29坪 築40年 美邸

8/20 19:47更新 現在商談中
キャンセルとなった場合、購入申込可


H28年 外壁リフォーム
H25年 屋根塗装
耐震基準適合証明書(H27年)有



↓ 操作簡単 ↓
住宅ローン返済シュミレーション








H26年 ペアガラス取付



洋室A H26年リフォーム



H25年 キッチンリフォーム


洋室B H26年リフォーム


洋和室 H26年リフォーム


左) 脱衣室 右) ベンチ付浴槽
半身浴やお子様お孫様との入浴を
楽しんだり、節水効果も期待できます


H25年
浴室、洗面台、トイレ リフォーム
灯油ボイラ、水道管 交換


広い敷地駐車場














購入申込みには次の確認・手続きが必要です。@買主確認(夫婦など所有権を持分で取得する場合は全員の氏名、購入意思)、A購入目的・代金支払方法又はその予定、B取引概要の確認、C売主の内諾、D仲介業者との媒介契約など。※物件を押えることはできません。リフォームに関することは建築業者に直接お問い合わせくださいますようお願いします。引渡時にお渡しするH27年耐震基準適合証明書は住宅ローン減税の適用を受けることができません。住宅ローン減税、親からの住宅資金提供(贈与税)、その他の国税に関することは、国税庁サイト (タックスアンサー) をご覧頂くか税務署 (電話相談センター「自動音声案内」) 等にお問い合わせください。

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物件概要
価格 850万円 土地面積 281.85u 85.26坪
所在地 紋別市南が丘町2丁目11番地6 地目 宅地
住居表示 紋別市南が丘町2丁目7番14号 土地権利 所有権
バス停 南が丘町3バス停 徒歩4分 都市計画 非線引区域
学区 南丘小学校 紋別中学校 用途地域 第一種住居地域 / 準防火地域
建物面積 95.73u 28.95坪 建蔽率60% 容積率200%
  接道状況 東南東側 幅7m公道に10.9m
構造 木造平屋  
築年月  昭和54年7月新築 私道負担
H27.2.4付 耐震基準適合証明書有 設備 公営上下水 PLガス 北電 
間取り 3LDK その他
駐車場    
仲介料 315,000円税別  
引渡し 即時 取引態様 専属専任
広告日 2019年8月10日 現況 空家
購入費用 本物件の場合、売買価格のおよそ6〜7%が目安です
売買契約書印紙代、固定資産税清算金、仲介料、所有権移転登記、不動産取得税
融資費用 金融機関、金融商品等により異なります
火災保険料(目安15〜30万円・保険額、保険期間、地震保険、他の特約により変動)、抵当権設定登記(目安〜8万円、設定額等により変動)、金銭消費貸借契約書印紙代(〜2万円)、事務手数料(〜5万円)等
事務手数料、保証料、団体信用生命保険料を別途支払う必要がない住宅ローンもあります。