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物件ナビドットコム

現地案内予約制0158-23-2376

〒094-0004 北海道紋別市本町4丁目2-5

売家情報detail

紋別市大山町3丁目1番地86 (土地付住宅)

土地410u 木造2階建 1F77.76u 2F35.64u 昭和62年新築
2005年リフォーム (屋根外壁塗装・浴室、洗面台・1F和→洋室A) テラス 車庫 駐車場完備
■アクセス 紋別バスターミナル2.5km イオン紋別店2.1km 曽我クリニック2.7km 紋別小2.6km 紋別中1.5km

価格550万円 / 土地124坪 / 築32年 4LDK+納戸 34.3坪

11/13 18:30更新 現在商談中
キャンセルの場合は購入申込可

商談中とは売主の内諾と仲介業者の媒介契約により
買主が売買契約または代金決済の準備を行っています


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洋室A


洋室B カビ臭有 / 押入内、窓枠等のカビ、汚損有


右) ベンチ付浴槽 アーチ型天井


右) リモコン付 洗浄&暖房便座


納戸 / 2F洋室A FFストーブ付


2F洋室B FFストーブ付
洋室ABはワンフロア可 (ケンドン)


上) 車庫開口部 W2500×H1800
現況:物置として使用

下) テラス 4500×1800



南側敷地


北(道路)側




R1年11月実測済 境界杭4点有






リフォームに関することは建築業者に直接お問い合わせくださいますようお願いします。親からの住宅資金提供(贈与税)、その他の国税に関することは、国税庁サイト (タックスアンサー) をご覧頂くか税務署 (電話相談センター「自動音声案内」) 等にお問い合わせください。

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物件概要
価格 550万円 土地面積 410u 124坪
所在地 紋別市大山町三丁目1番地86 地目 原野 現況:宅地
住居表示 未実施 土地権利 所有権
バス停 土木現業所バス停 徒歩4分 都市計画 非線引区域
学区 紋別小学校 紋別中学校 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建物面積 登記面積 1F77.76u 2F35.64u
計113.4u 34.3坪 ※風除室除く
建蔽率60% 容積率200%
増築有 1F2F風除室部分
建物更正登記を希望する場合
登記費用は売主買主の折半
接道状況 北側 幅6.5m公道に18.19u
構造 木造2階建  
築年月  昭和62年8月新築 私道負担
間取り 4LDK+納戸 設備 公営上下水 PLガス 北電 
駐車場 完備 その他 未修理のまま現状引渡し
車庫 有 現況:物置として使用 11/3実測 境界杭4点有
仲介料 225,000円税別 東側45m上空に高圧線有
引渡し 即時 取引態様 専属専任媒介
広告月日 令和1年11月13日 現況 空家
購入費用 本物件の場合、売買価格のおよそ7〜9%が目安です
売買契約書印紙代、固定資産税清算金、仲介料、所有権移転登記、不動産取得税
建物更正登記費用(買主負担額33,550円)含む
不動産取得税は申告により軽減される可能性有
融資費用 実際の費用は融資内容等により異なります
火災保険(目安15〜30万円) 保証内容、特約により変動 / 抵当権設定(目安〜8万円)
金消契約書印紙代(〜2万円) / 事務手数料(〜5万円)など
事務手数料、保証料、団体信用生命保険料を別途支払う必要がない住宅ローン有り