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物件ナビドットコム

現地案内予約制0158-23-2376

〒094-0004 北海道紋別市本町4丁目2-5

売家情報detail

紋別市落石町5丁目1番地64

アクセス 紋別バスターミナル2.2km シティ紋別店1.6km 広域紋別病院900m 潮見小980m 潮見中1.04km

価格1590円 / 土地105.94坪 / 築10年 3LDK 27.99坪


1/9 17:30~ 本物件は商談中です
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在来工法 バリアフリー住宅 屋根勾配0.5/10

30年返済48,979円 25年返済57,788円
(同一の借入金、金利のとき)

対面キッチン 1坪ユニットバス シャワー付洗面台
石油ボイラ 洗浄機能付トイレ(1F、2F)
ロスナイ(熱交換形換気器機)
TVドアホン 木造物置 BSアンテナ
屋外散水栓 ゴミステーション

※ストーブは付帯されておりません





↓ 間取図をタップ(クリック)すると拡大図














食器洗浄機付


ストーブは付帯しません (内見用)






1Fトイレ TVドアホン


2Fトイレ付


洋室A ウォークインCL付



洋室B


洋室C




道路側境界標2点(4点全て既設標有)


法面を除く敷地部分は概ね平坦です


物置 およそ2坪


物置内部


降雪前の画像は令和3年12月2日撮影



本物件のリフォームに関することは
直接、建築業者様にお問い合わせください。
住宅ローン減税、親の資金提供(贈与税)、その他の国税は

国税庁サイト (タックスアンサー) をご覧頂くか
税務署 (電話相談可) にお問い合わせください。



(国税庁のページ)

住宅ローン返済額はいくら? E‐LOAN 住宅ローン返済試算

物 件 場 所
物 件 概 要 
価  格 1590万円 土地面積 350.21㎡ 105.94坪
所 在 地 紋別市落石町5丁目1番地64 地  目 宅地
住居表示 未実施 土地権利 所有権
バ ス 停 落石町5バス停 徒歩4分 都市計画 非線引区域
学  区 潮見小学校・潮見中学校 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60% 容積率200%
建物面積 1F46.16㎡ 2F46.37㎡ 接道状況 北東側 幅9.0mの公道に15.981m
計92.53㎡ 27.99坪 路地状部分 無
構  造 木造2階建 後退制限
築 年 月 (H23)2011年10月新築 私道負担
設  備 公営上下水 PLガス 北電 
間 取 り 3LDK 媒介報酬 590,700円税込 取引態様:媒介
駐 車 場 完備 そ の 他 ストーブは付帯されていません
建築確認 確認月日:H23.7.20 確認済証の保有:無
検査月日:H23.10.12 検査済証の保有:無
全て現状引渡し
融資利用  引 渡 し 代金決済時(相談)
現  況 令和3年10月より空き家 広告月日 令和4年1月8日
購入費用 本物件の場合、売買価格のおよそ5〜6%が目安です
売買契約書印紙代、媒介報酬、固定資産税清算金、所有権移転登記、不動産取得税など
融資費用 詳しくは申込先の銀行で確認して頂きます
金銭消費貸借契約書印紙代、事務手数料、保証料、抵当権設定登記、団体信用生命保険料
火災保険料など