■用途地域：第一種住居住居地域  建ぺい率60％  容積率200％  /  第一種低層住居専用地域  建ぺい率40％  容積率60％
用途地域とは都市計画法に基づき、13の地域に分け、その地域の用途・建てられる建物の種類・大きさ等を定めた地域の名称です。
補足：複数の用途地域にまたがるこの土地の用途制限は面積が過半を超える第一種住居地域となり、建物の高さ制限は用途境界線に分かれて、建ぺい率および容積率は各敷地面積の加重平均による制限を受けることになります。

■交通・周辺環境：紋別バスターミナル2.5km  イオン紋別店1.7km  曽我クリニック1.6km  武田医院2.0km  紋別小学校2.05km  紋別中学校1.51km

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