‟同意事項”に戻る
閲覧は同意事項承諾の方に限ります
ページを再読込し､最新情報をご覧ください
紋別バスターミナル4.9km､シティ紋別店2.1km､広域紋別病院3.1km､渚滑小学校1.5km､渚滑中学校1.3km
紋別市渚滑町4丁目29番14
価格80万円
99.99坪（330.53㎡）宅地
第一種住居地域
購入相談 予約制
画像は現在の状態と異なります
イエローラインおよび公営上下水管の埋設状況はイメージです。実際の境界や埋設状況を正確に図示するものではありません｡
※境界の明示は売主様の費用負担にて土地売買契約前に実測図を作成します｡
国税庁タックスアンサー
（住宅ローン減税・父母や祖父母から住宅取得等資金の贈与を受けたときの非課税・その他の国税に関するQ&A）
物 件 場 所
| 価 格 | 80万円 |
| 所在地等 | 紋別市渚滑町4丁目29番14 |
| 交通/学区 | 渚滑町4バス停 徒歩7分 / 渚滑小学校 渚滑中学校 |
| 土地面積等 | 330.53㎡（99.99坪）/ 地目：宅地 / 土地権利：所有権 |
| 都市計画等 | 非線引区域 / 用途地域：第一種住居地域 / 建ぺい率60％ 容積率200％ ■用途地域とは都市計画法に基づき､13の地域に分け、その地域の用途･建てられる建物の種類･大きさ等を定めた地域の名称｡ |
| 接道状況 | 北東側 幅員7.0ｍの公道に18.18ｍ接道 |
| 後退制限 | セットバック 無 |
| 私道負担 | 有無 |
| 設 備 | 公営上下水 PLガス 北電 |
| 媒介報酬他 | 取引態様：媒介 令和6年6月21日改正 「低廉な空き家等の売買又は交換の媒介における特例」により申し受けます｡ 目安額：80,000円税別 ただし報酬額は媒介契約にて確認 |
| そ の 他 | 渚滑川水系、海抜、津波関連のハザード情報あり 現在は売主様の許可により第三者が畑として使用貸借中｡ 売主様の説明として､土地売買契約締結までに第三者は土地を明け渡す予定です。 |
| 引 渡 し | 代金決済時 |
| 現 況 | 更地：売主様の許可のもと第三者が畑として利用中 |
| 境界の明示 | 売買契約締結までに有資格者による土地の実測を行います。 |
| 広告月日 | 令和6年9月1日 |
| 購入費用 | 売買価格のおよそ19％です。 売買契約書印紙代･固定資産税清算金･所有権移転登記費用･仲介手数料･不動産取得税など |
| 融資利用 必要書類 | マイホーム新築のため融資を利用するとき 新築工事見積書･建築請負契約書･重要事項説明書･土地売買契約書･登記情報･書など |