紋別市 秀研不動産 このページをシェア

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1.内見・購入相談 予約制
予約をお受けしても物件を押さえることは出来かねます。内見は他のお客様と重なることがあります。
(事前予約により土日祝可)

2.購入受付
反社会的勢力および関係者は受付不可
売主様の内諾(可否)通知まで1週間程度お待ち頂く場合があります
売主様照会のため、住所氏名・勤務先・購入目的・購入申込価格・代金支払方法・リフォーム予定等についてお尋ねします。
なお
売主様の内諾を得られない場合の理由は非開示となります。

3.媒介契約
不動産売買契約の準備開始

売主様の内諾後、買主様(見込者を含みます。)は媒介業者と媒介契約を締結します。
媒介契約は媒介に関する取り決め(媒介業務の内容・契約解除・その他)を約定するもので売買成立を保証するものではありません。
不動産売買は売買当事者様が売買条件について合意し、売買契約書に記名押印することにより成立します。

4.媒介契約後の流れ
1.不動産売買契約の準備を開始します。買主様は※一定の期限までに住宅ローン事前審査を完了し、(場合により)リフォーム費用見積書をお取り寄せいただきます。
2.売主様および買主様は不動産売買契約を締結し、その約定に従って代金決済引渡しを行います。

一定の期限に関する補足
リフォーム内容と売主様の承諾に最大1ヶ月程度です。(延長相談可)