土地情報detail
紋別市渚滑町4丁目29番14
第一種住居地域
■アクセス 紋別バスターミナル4.9km シティ紋別店2.1km 広域紋別病院3.1km 渚滑小1.5km 渚滑中1.3km
価格80万円 100坪
購入相談･現地案内 予約制
令和4年8月3日撮影
現在は売主の許可を得て、第三者が畑として使用しています。（売買契約により明渡し）
前面道路
上下水管の状況（イメージ）
【免責事項】現状と異なる場合は現状を優先します｡図は紋別市の上下水図面を参考にイメージ化したものです｡参照元の紋別市上下水図面は敷地内や周辺の埋設管状況を正確に示すものではありません｡予めご了承ください。
| 物 件 場 所 |
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|---|---|---|---|
| 物 件 概 要 | |||
| 価 格 | 80万円 | 設 備 | 公営上下水 PLガス 北電 |
| 所 在 地 | 紋別市渚滑町4丁目29番14 | ハザード 情 報 |
紋別市防災ハンドブックより本物件は、洪水浸水想定区域に位置します。 |
| バ ス 停 | 渚滑町4バス停 徒歩7分 | 周辺の津波ハザードマップ | |
| 学 区 | 渚滑小学校 渚滑中学校 | ||
| 土地面積 | 330.53㎡（99.99坪） | 現 況 | 畑・家庭菜園 |
| 地 目 | 宅地 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 建ぺい率60％ 容積率200% |
境界明示 | 測量図作成のうえ現状渡し |
| 接道状況 | 北東側 幅7.0ｍの公道に18.18ｍ | 媒介報酬 | 44,000円税込 取引態様:媒介 |
| 路地状部分 無 | 引 渡 し | 相談 売買契約書にて約定します |
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| 後退制限 | セットバック制限 無 | ||
| 私道負担 | 無 | 広告月日 | 令和4年10月11日 |
| 購入費用 | 本物件の場合､売買価格のおよそ15％が目安です 売買契約書印紙代､媒介報酬､固定資産税清算金､所有権移転登記､不動産取得税など |
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| 融資利用 必要書類 |
マイホーム新築のため住宅ローン利用の場合（必要書類の例） 媒介業者が準備する書類 重要事項説明書、不動産売買契約書、登記情報、物件資料 買主または建築業者で準備する書類 建築工事見積書・建築請負契約書など |
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