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物件ナビドットコム

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〒094-0004 北海道紋別市本町4丁目2-5

反社会的勢力排除条項pany

はじめに
暴力団等の反社会的勢力は安全な社会の実現を脅かす存在であり、国民生活から反社会的勢力を排除していくことが求められています。このような社会的要請のもと各都道府県は反社会的勢力排除の取組が積極的に進められており「暴力団排除条例」が制定されています。
暴力団排除条例
暴力団排除条例では概ね不動産所有者(売主・貸主)に対して次の規定があります。
1.暴力団事務所の用に供されることを知って譲渡等に係る契約をしてはならない。
2.譲渡等に係る契約の締結前に暴力団事務所の用に供するものではないことを確認するよう努める。
3.譲渡等に係る契約において次に掲げる事項を定めるよう努める。ア)暴力団事務所の用に供してはならない。イ) 暴力団事務所の用に供されることが判明したときは催告することなく当該契約を解除することができる。
4.暴力団事務所の用に供されることが判明した場合、速やかに当該譲渡等に係る契約を解除するよう努める。
反社会的勢力排除条項
不動産流通業界は「暴力団排除条例」 に対応するため国土交通省総合政策局不動産業課、警察庁刑事局組織犯罪対策部暴力団対策課の協力のもと「売買契約書」「媒介契約書」「賃貸借契約書」において反社会的勢力との取引を排除する条項を設けましたのでご理解とご協力を頂きますようお願い致します。

社団法人 全日本不動産協会
社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
社団法人 不動産流通経営協会
社団法人 日本住宅建設産業協会