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物件ナビドットコム

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秀研不動産Q&Areal estate


Q.賃貸と売却どちらが得?

A.売却の媒介を検討される方から売却と賃貸どちらが有利なのか質問を受けることがあります。
 私見としましては貸主または売主としての力量に尽きると考えます。貸主は毎月の賃料収入がありますが、上手な賃貸経営者は、オーナー自身による入居促進アイデア、物件管理の努力、賃貸借トラブル等のリスク管理能力が高いです。
 また物件状態を維持するためには、それなりの資金力も必要となります。

 売却の場合も同じく、売主による物件管理状態・的を得たリフォームの有無等が実売価格に影響します。