Ｑ．土地価格について｡
Ａ．紋別市の場合､一部地域や例外事例を除きますが､その土地がその地域における標準的な宅地（更地または建付地）である場合は固定資産税評価額÷70％が目安になると思います
仮にその土地の固定資産税評価額が100万円の場合､土地価格はおよそ143万円です｡
ただし例外となる事情や土地があります｡
･その価格が売り急ぎまたは買い進みなど取引当事者の合意によるとき
･その土地と接する道路の境に段差あるとき
･傾斜地､崖地､相隣関係により宅地に適さない土地
･細い路地状部分がある土地（通称:旗竿地）
･底地（借地人が地主から土地を買うとき）
･竹木が生い茂るなど相当の整地費用がかかる土地
･公道に接していない土地
･原野､農地､山林など
･その他の理由により相場的土地価格では実売に困難が予想される土地など